Wer etwas Besonderes schaffen will, darf nicht an gängigen Normen festhalten.

Gemeinsam mit Ihnen als potenziellen Bauherren wollen wir vorbildliche Quartiere gestalten, deren Charme auch noch in den nächsten Generationen überzeugend ist. Um dieses Ziel zu erreichen, sind im Vorfeld des Grundstückserwerbs intensivere Abstimmungen als üblich erforderlich. Wir sind der Auffassung, dass sich diese Mühe für alle Seiten lohnt. Daher sind wir jederzeit bereit, Sie bei Fragen zu unterstützen.

Damit am Ende Ihrem Einzug in die eigenen vier Wände auf den Gonsbachterrassen nichts im Wege steht, müssen folgende Verfahrensschritte gewählt werden.

Fragebogen

Der erste Schritt zu einem Grundstück auf den Gonsbachterrassen ist unser Fragebogen. Bitte senden Sie uns den Fragebogen ausgefüllt zurück, sodass wir Sie in unsere Interessentendatei aufnehmen können. Im Anschluss daran werden wir Sie zwecks Terminvereinbarung zu einem persönlichen Beratungsgespräch kontaktieren.

Information

In einem persönlichen Gespräch mit einem Berater der Gonsbachterrassen GmbH können Sie sich umfassend über das Baugebiet informieren. Die Themen der einzelnen Quartiere und die zu beachtenden Planungsvorgaben werden an Hand des Bebauungsplans und des Gestaltungshandbuchs erörtert. Gemeinsam mit Ihnen wird ein auf Ihre Ansprüche abgestimmter Bauplatz ausgewählt.

Grundstücksreservierung

Nach diesem ersten Kontakt mit der Gonsbachterrassen GmbH haben Sie die Möglichkeit, eine Reservierung des Grundstückes zum festgelegten Verkaufspreis vorzunehmen. Die Kosten für die Reservierungsvereinbarung betragen 2.000 Euro und werden beim Kauf auf die Gesamtsumme angerechnet.

Beratung

Innerhalb der nächsten drei Monate - das entspricht der Dauer der Reservierung - soll ein Entwurf Ihres Bauvorhabens mit der Gonsbachterrassen GmbH abgestimmt werden. Sie können diesen Entwurf individuell mit einem Architekten Ihrer Wahl ausarbeiten. Bitte beachten Sie, dass die Unterlagen in 3-facher Ausfertigung bei der Lenkungsgruppe eingereicht werden müssen. Unsere Checkliste gibt Ihnen einen detaillierten Überblick.

Prüfung

Die Gonsbachterrassen GmbH legt Ihren Bauentwurf der Lenkungsgruppe vor. Diese setzt sich aus Vertretern der Stadt Mainz und der Gonsbachterrassen GmbH zusammen und prüft an Hand des Bebauungsplans und des Gestaltungshandbuchs, ob sich der Entwurf einfügt.  Über das positive Prüfergebnis erhalten Sie einen Vermerk.

Grundstückserwerb

Wenn Sie an Ihrer Reservierung festhalten wollen, steht einem notariellen Vertrag nichts mehr im Wege. An den Kaufvertrag sind u. a. der mit der Lenkungsgruppe abgestimmte Entwurf und eine Bauverpflichtung geknüpft, damit reine Spekulationskäufe vermieden werden. Das soll Ihnen und Ihrer Familie zusichern, dass Sie nicht wegen unterschiedlicher Bauzeiten jahrelang auf einer Baustelle leben müssen.

Bauantrag

Nach dem notariellen Erwerb des Grundstückes reichen Sie - wie allgemein üblich - Ihren Bauantrag mit dem abgestimmten Entwurf und Prüfvermerk der Lenkungsgruppe beim Bauaufsichtsamt der Stadt Mainz ein.

Für Ihren Bauantrag benötigen Sie einen Auszug aus der Stadtkarte. Diesen Auszug erhalten Sie beim Vermessungsamt . Bitte beachten Sie, dass dieser Auszug lediglich 6 Wochen Gültigkeit hat!

Bau Ihres Hauses

Während der Bauzeit steht Ihnen das Team der Gonsbachterrassen GmbH bei Fragen rund um den Bauablauf gerne zur Verfügung.
Die professionelle Beratung unserer Kooperationspartner, z. B. in Bezug auf die Nutzung alternativer Energieformen, ergänzt das Angebot.

Die Vorteile dieses Verfahrens im Überblick: 

• Individuelle Gestaltung
• Homogenes Gesamtbild
• Unterstützendes Gestaltungshandbuch
• Sinnvolle Vorgaben
• Konstruktiver Austausch
• Funktionierende Nachbarschaften
• Nachhaltige Werterhaltung